来看看10年后中国主流住宅趋势

[摘要]现在的90、00后、大概有4亿人,未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军,这一代人对于户型、面积、物管、配套、位置都有要求,那么十年后的房子会朝什么样的方向发展呢?

现在的90、00后、大概有4亿人,未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军,这一代人对于户型、面积、物管、配套、位置都有要求,那么十年后的房子会朝什么样的方向发展呢?

一、新住宅以小户型为主

原因:

1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住,不需要大房

2、积极的消费观,没有太多存款购置大房

3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态,小房更宜打理。

二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI

目前,对大多数人,没有智能手机和WIFI就不能活,以后更不必说,Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式,就像虚拟的“水和电”,是基础,不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。

三、传统棋牌室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起

传统的麻将馆、棋牌室,茶坊是老一辈休闲娱乐的象征,传承的迹象并不明显,棋牌娱乐可以在线进行,而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。

四、社区O2O服务,如外卖、上门服务将兴起

在线预订和交易,线下服务,020的风暴已经刮满全国的商圈,未来的若干年内,020服务进入社区也成为趋势,家庭外卖,上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。

五、户内设计更简约化,扁平化、现代化

不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型,年青一代后更爱现代化,简约的装饰风格,随着设计界的扁平化之风的吹拂,人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素,一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在

六、开放型厨房更受欢迎

韩剧、港剧、美剧里的开放厨房,提供更时尚,方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔,空调也可以与客厅共享,类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌,符合这一代人的审美。

七、落地窗将代替飘窗

飘窗被吐槽已不是一天两天,落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求,如果楼层住得高,窗帘一拉开,整个城市尽收眼底,有一个种“我是这个城市的主人的错觉”,和情侣在落地窗面前,拉开,做点羞羞的事情,也是一种电影版的享受。

八、便利店将代替传统超市

被现代都市剧、韩剧、台剧、美剧毒害不浅的年轻人们,看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店?

不可能是“红旗连锁”、“舞东风”“永辉超市”这三大“40-60岁妇女最爱品牌”,肯定是逼格要高一筹的“7-11,全家、9010,wowo”,至于你要问,“我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去?”我想说这些日用品各位都在淘宝上逃了一大箱在家里存着呢!

九、小区将会修建专门的“快递管理屋”

作为网购大国,也同时是快递大国,房屋密集的小区里,每天收发快递量惊人,有一个统一的,规范、便于储存和管理快递的小屋,将兴建起来。

十、社区商业将以餐饮、干洗、理发、修补等生活服务为主

百货可以被电商网站代替,但生活服务是不能代替,所以比重会上升。

十一、小区内邻居大多是和你干一行的(置业属性统一)

目前中国大多的城市规划,都是采用“产城一体”的形式,以成都为例,城南主要以软件外包、IT,金融、高端服务为主,所以住在城南的大多都是IT男,金融女……而郫县就是以众多工厂,航空港以临港工业,大多都是蓝领、工人聚集的地方。

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